Nosso Apartamento

Olá mais uma vez, agora irei escrever sobre a compra de nosso apartamento. Compramos nosso apartamento em Dezembro de 2007, até então morávamos de aluguel e não tínhamos nenhum dinheiro guardado ou qualquer outro bem que pudéssemos vender. Acho que tudo aconteceu por acaso, pois nem cogitávamos sobre a idéia de comprar um imóvel, já que não tínhamos nem o dinheiro para a entrada. Era uma tarde de domingo, minha cunhada estava lá em casa e fomos levá-la ao ponto de ônibus, porém ao invés de passarmos no caminho de costume, resolvemos atravessar o morro para cortar caminho, já que morávamos em um pequeno aclive, e chegando do outro lado percebemos que havia uma placa de vende-se na janela de um apartamento, todo mundo falou: Olha, tá vendendo!!! Não sei porque, anotamos o telefone e falamos que iríamos ligar pra saber o preço, de repente... poderia ser bem baratinho... rsss... Não me lembro ao certo, acho que ligamos quando chegamos em casa, e ficamos sabendo que o valor do apartamento era 80.000,00 e não sei porque marcamos de ver o imóvel, vai entender... rsss... no outro dia, ou uns dois dias depois, fomos até lá e demos uma olhada super rápida no apartamento, não iríamos comprar mesmo, pra que ficar olhando minuciosamente? teríamos que dar 20% de entrada e o restante poderíamos financiar, mas de onde tiraríamos 16.000,00? sem chance... demos nosso telefone ao corretor e fizemos uma oferta de 75.000,00 para a vendedora, que não estava lá, pois era sua filha que morava no apartamento. ok, fomos pra casa e só nos lembrávamos de que a cozinha era imensa e o banheiro era horrível, pois tinha azulejos amarelos (tem até hoje, rsss...). No outro dia, o corretor nos ligou e disse que a vendedora não aceitou a proposta, e então dissemos a ele que iríamos pensar se ficaríamos ou não com o apartamento, e então começamos a pensar: e a entrada??? e então tivemos a brilhante idéia: vamos pegar um empréstimo consignado de 16.000,00 durante 48 meses, a gente se aperta um pouco para pagar as prestações do financiamento, e vida que segue, são só 4 anos. Ok, mas estávamos com muito medo de não dar certo, vai que a gente não consiga pagar as prestações e perdemos o apartamento. Passamos a semana de cabeça quente, e ainda o corretor ficava ligando todo dia pra saber se já tínhamos decidido, oh dúvida cruel. Resolvemos, acho que acabamos comprando mais por pressão do vendedor. Marcamos o dia para ir na Imobiliária assinar o contrato e dar o sinal de 16.000,00 e então corri pra pegar o empréstimo. Deu tudo certo, peguei o empréstimo, assinamos o contrato, e como era final de ano, com o dinheiro do 13° pagamos as despesas com ITBI e Cartório, tudo se encaixou perfeitamente, graças a Deus, parece que foi combinado, e então percebemos que nem tínhamos visto o apartamento direito, mas agora já era, rsss... pelo menos não vamos mais pagar aluguel, rsss... tudo correu tranquilo, demorou um pouco por causa do recesso de final de ano e depois carnaval no início do ano, e então no início de Abril de 2008 nos mudamos, e vimos que não fizemos um mal negócio, o apartamento era bem grande: 2 quartos grandes, sala, cozinha imensa, um banheiro grande, área de serviço e até um quartinho de empregada, e o piso era de taco, bem velho, rsss... Pintamos ele todo antes de nos mudarmos e ficou legalzinho. Agora o lado ruim: nosso apartamento ficava no 4° andar e o prédio não tinha elevador, já que eram apenas 5 andares; o prédio era bem antigo; o condomínio uma porcaria, já que dos 16 apartamentos existentes no prédio apenas 3 eram particulares, ou seja, a imobiliária que era dona da maioria fazia o que queria e o estado geral do prédio estava bem ruim; o prédio fica numa rua transversal à uma avenida principal, com as janelas abertas ouvíamos o barulho do trânsito o dia todo; e também, pela manhã era um barulho infernal de buzinas, pois todo mundo cortava caminho pela nossa rua, mas como eu saia de casa 6 da manhã isso não me incomodava, só era ruim no dia que eu estava de folga. Mas, como nada é perfeito, e como não existe paraiso sem mosquito, fazer o que? Que história grande, hein??? O que aprendemos com isso tudo? Quando for comprar um imóvel observe cada detalhe, pergunte sobre o condomínio, converse com os vizinhos, com o síndico, e se necessário vá visitar o imóvel mais uma vez. Também procure comprar em uma Imobiliária conceituada para não ter dores de cabeça, nada de comprar direto com o vendedor, a não ser que você seja um corretor e esteja por dentro de toda burocracia que é comprar um imóvel. Compramos este nosso pela Julio Bogoricim e não temos do que reclamar, 0 de dor de cabeça. No próximo post eu conto um pouco mais. Até mais.

Apresentação

Meu nome é Davidson Cotrim, moro em Niterói-RJ, sou casado há 5 anos com uma mulher maravilhosa e tenho um filho lindo de quase 2 anos, e resolvi criar este blog para compartilhar minha experiência de vida e dar algumas dicas úteis a quem se interessar. Atualmente moramos em um apartamento que compramos financiado há 4 anos e que já foi vendido para podermos construir nossa casa, iremos morar de aluguel durante a construção, que deve durar entre 4 e 5 meses, mas como imprevistos acontecem, estamos pensando em uns 8 meses. Bem, este é apenas um aperitivo, rsss... o resto da história eu conto depois. Até mais.

Bem-Vindos

Olá... Mais um blog sobre construção está nascendo, espero poder ajudar a muitos que se lançam nesta empreitada, uma experiência nada fácil que exige muito planejamento e paciência. Já pesquisei e achei muitos blogs sobre construção e reforma, e obtive muitas informações úteis, muitas dicas interessantes, não custa nada criar mais um, apenas o meu precioso tempo, rsss...